- Ingatlanközvetítés-forgalmazás
- hitelügyintézés
- értékbecslés
- biztosítás
- jogi bonyolítás
DÍJTALAN, SZEMÉLYRE SZABOTT ÜGYINTÉZÉSSEL SEGÍTÜNK MEGTALÁLNI
AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB PÉNZÜGYI KONSTRUKCIÓT!
Elérhetőségünk: Kecskemét, Kőhíd u. 8. (a játszótérrel szemben) Tel:76/ 418-100
Fricskáné Oltai Katalin 70/ 312-5817
Hitel típusok:
Szabad felhasználású jelzáloghitel
Szabad felhasználású jelzáloghitel egy jelzálog-, vagy más néven ingatlan alapú hitel, mellyel nagyobb összegeket igényelhet. A felvett hitel tetszés szerinti célokra fordítható. Ilyen célok lehetnek pl: vállalkozás elindítása, külföldiek esetében magyarországi ingatlan megvásárlása, különböző ingóságok megvásárlása, gépjármű megvásárlása. A hitel nagyságát csak a fedezetként felkínált ingatlan értéke szabja meg.
Az ingatlanfedezet nélküli személyi kölcsönökkel szemben ezzel a konstrukcióval jelentősen előnyösebb, nagyobb összegű és hosszabb futamidejű � ezáltal alacsonyabb törlesztőrészlettel rendelkező � hitelhez juthat.
Lakáshitel
A lakásvásárlási kölcsönök alapvetően két kategóriába sorolhatóak: piaci kamatozású hitelek, illetve állami kamattámogatású hitelek.
A piaci kamatozású lakáscélú kölcsönök
Piaci kamatozású hitelt igényelhet forint, illetve deviza alapon. Devizahitel esetén a hitel alapjának pénzneme jelenleg svájci fantk (CHF), euró (EUR) vagy japán yen (JPY) lehet.
A devizahitel esetén Ön forintban veszi fel és kapja meg a kölcsönt, a részleteket is forintban fizeti, a havi törlesztés pontos összegét a törlesztőrészlet meghatározásának napján érvényben lévő aktuális árfolyamhoz kötik. Ezzel a megoldással jelenleg rendszerint a forint alapú hiteleknél jelentősen kedvezőbb összegű havi törlesztőrészletű hitelkonstrukciót lehet igénybevenni.
Deviza alapú hitelek árfolyam- és kamat-kockázat nélkül, fix havi törlesztőrészlettel
Svájci Frank (CHF) és Euró (EUR) alapú hitelek bármilyen lakáscélra, árfolyamgaranciával és akár 5 éves kamatperiódussal is igényelhetőek.
Államilag kamattámogatott kölcsönök
- Jelzáloglevél kamattámogatású
- Kiegészítő kamattámogatású
A jelzálogleveles kamattámogatású kölcsönre igen széles ügyfélkör jogosult, míg a kiegészítő kamattámogatás csupán házaspár, vagy gyermekét egyedül nevelő szülő veheti igénybe, a kölcsön pedig csak új lakásra igényelhető.
Természetesen a kölcsönigénylési feltételeknek mindkét esetben még kell felelni.
Mindkét kamattámogatási formához igényelhetőek az alábbi, állami kezességvállalás melletti hitelek:
- Fészekrakó hitel fiatalok számára,
- Egyéb állami kezességvállalás melletti hitelek (köztisztviselőknek, közalkalmazottaknak, katonáknak, stb.)
Lakáslízing
A lakáslízing segítségével akár 0% önerő mellett beköltözhet saját lakásába!
Ez az ingatlanvásárlási forma leginkább a részletvásárláshoz hasonlít. Ön egy előre meghatározott futamidő alatt (ami lehet tíz, vagy akár húsz év is) fizeti ki a lakás vételárát, a futamidő végén pedig automatikusan megszerzi az ingatlan tulajdonjogát. Fedezetként maga a lízingelt ingatlan szolgál, így igazolt jövedelmén kívül egyéb fedezet, vagy kezdőrészlet nem szükséges.
A lízingszerződés rendkívül rugalmasan testreszabható, hogy a legteljesebb mértékben megfeleljen az Ön igényeinek - ehhez egy szakszerűen összeállított lízingkérelemre van szükség. Független szakértőnk örömmel segít az ideális konstrukció kialakításában, vagy bármilyen más kérdésben. Forduljon hozzánk bizalommal!
Építési hitel
Amennyiben nem jogosult államilag támogatott forint hitel felvételére, vagy kiegészítő hitelt szeretne a támogatott hitele mellé, a deviza alapú építési hitel a jó választás.
Nem bízik a deviza alapú hitelekben? Fél az állandó törlesztőrészlet változásoktól? Szeretné igénybevenni az állami kedvezményeket? Ha igen, akkor Önnek államilag támogatott forint alapú építési hitelre van szüksége!
Építési hitelt a következő célokra igényelhet:
- új lakóház építésére
- emelet ráépítésre
- padlás(tető)tér beépítésére, melynek során a meglévő épületre vagy annak padlásterében új, külön bejáratú, önálló forgalomképes lakás kerül kialakításra
- társasház illetve többlakásos építkezésre
Befektetéssel kombinált hitelek
A hitelt felvevő a futamidő alatt a banknak csak a hitel kamatát és a kezelési költséget fizeti, a tőke nagyságával megegyező életbiztosítás díját pedig a biztosítónak fizeti, aki az Ön elhatározása alapján ezt az összeget befekteti a kiválasztott eszköz alapba/alapokba.
A tőketörlesztéseket a hitelszerződésben meghatározott időpontokban a biztosító fizeti a bank részére, a biztosítási számlán felhalmozott összegből,jellemzően a biztosítás tartamának 10., 15. és 20. évében.
INGATLANBÁZIS Kft. INGATLAN ÉS HITELIRODA
6000 KECSKEMÉT. KŐHÍD U. 8.
Telefon: 76/418-100 70/312-5817
katalin.oltai@oh.hu